Fügen Sie ein Angebot ein. Immoawards rechnet Kaufnebenkosten, Sanierung und den Wert nach Sanierung gegeneinander und zeigt, ob Gewinn oder Verlust bleibt.
Öffnen Sie das Angebot, markieren Sie die Seite mit Strg und A, kopieren Sie mit Strg und C und fügen Sie hier ein. Eine Adresse funktioniert bei Maklerseiten und kleineren Portalen. Die großen Portale sperren den automatischen Abruf, dort führt nur der eingefügte Text zum Ziel.
Jede Position ist einzeln ausgewiesen und im Ergebnis nachvollziehbar. Nichts davon ist geschätzt, ohne dass der Satz sichtbar wäre.
| Referenzpreis je m² saniert | hinterlegt je PLZ |
|---|---|
| Grunderwerbsteuer | 3,5 bis 6,5 % |
| Notar und Grundbuch | 2,0 % |
| Maklercourtage | 3,57 % |
| Kernsanierung | 1.300 € je m² |
| Renovierungsbedürftig | 650 € je m² |
| Zuschlag Baujahr vor 1979 | bis 25 % |
| Zuschlag Energieklasse G oder H | 12 % |
| Risikopuffer auf die Sanierung | 10 % |
| Sicherheitsabschlag auf den Endwert | 5 % |
Das Modell sieht kein Objekt von innen. Es kennt weder Feuchtigkeit im Mauerwerk noch Hausgeldrückstände, Wegerechte oder Denkmalauflagen. Es sagt nur, ob die Zahlen eine Fahrt wert sind.